1966〜1976年築, 専有面積42.37㎡〜62.37㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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下板橋住宅B棟
京都府京都市伏見区下板橋町
/ 丹波橋駅 徒歩8分
1971年築 / 5階建 / 170戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より20.1%割安
相場
688万円
13.1万円/㎡
324
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1,052
AI査定結果
推定相場価格
688万円
13.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
567万円〜809万円
10.8万円/㎡〜15.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.0%
最終更新日: 2026年3月23日
下板橋住宅B棟
550万円（10.5万円/㎡）/ 4階 / 52.37㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は16.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 550万円 | 10.5万円 | 4階 | 52.37㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/20 | 690万円 | 13.2万円 | 4階 | 52.37㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/13 | 780万円 | 14.9万円 | 4階 | 52.37㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/09/03 | 980万円 | 18.7万円 | 5階 | 52.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/12 | 780万円 | 14.9万円 | 4階 | 52.37㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,080万円 | 20.6万円 | 1階 | 52.37㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/03 | 1,080万円 | 20.6万円 | 1階 | 52.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 780万円 | 14.9万円 | 5階 | 52.37㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は11.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 下板橋住宅B棟 京都市伏見区下板橋町 | 丹波橋駅8分 | 550万円 | 10.5万円 | 52.37㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 170戸 | RC |
| 2024/10/07 | 鳥羽街道団地H棟 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅3分 | 680万円 | 12.4万円 | 54.69㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 160戸 | RC |
| 2023/07/01 | 鳥羽街道団地J棟 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅4分 | 580万円 | 11.2万円 | 51.56㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 160戸 | RC |
| 2024/02/23 | 鳥羽街道団地G棟 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅4分 | 690万円 | 12.6万円 | 54.69㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 160戸 | RC |
| 2025/03/17 | 下板橋住宅E棟 京都市伏見区下板橋町 | 丹波橋駅9分 | 680万円 | 13.0万円 | 52.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1971年 | 170戸 | RC |
| 2026/01/28 | 下板橋住宅C棟 京都市伏見区下板橋町 | 丹波橋駅8分 | 600万円 | 11.5万円 | 52.37㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1971年 | 170戸 | RC |
| 2026/01/12 | 下板橋住宅 京都市伏見区下板橋町 | 丹波橋駅9分 | 480万円 | 9.2万円 | 52.37㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 170戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。